فلل للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

يبحث الكثيرون عن اسعار الفلل في العاصمة الادارية بسبب موقعها المتميز والخدمات الكثيرة التي وفرت الدولة فيها، حيث تم اختيار العاصمة الإدارية الجديدة لتصبح عاصمة مصر الجديدة، ويوجد بها حوالي 20 حي سكني ومجموعة كبيرة من المقرات الحكومية والخدمية، وتحتوي المرحلة الأولى للعاصمة علي 8 أحياء سكنية تبلغ مساحتها 40 ألف فدان.

تم اختيار موقع إنشاء العاصمة في شرق مدينة القاهرة وذلك لتميز الموقع وقربه من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية، ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى 0.5 مليون نسمة، بالإضافة إلى 40 إلى 50 ألف موظف حكومي سوف يتم نقلهم للمقرات الحكومية الجديدة في العاصمة فور افتتاحها.

نظرا للاستثمار الضخم في مدينة العاصمة الجديدة وتكاتف الدولة مع اكبر شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي لإنشاء مشاريع عقارية متميزة على أحدث المواصفات والمعايير العالمية في البناء، أصبح يبحث الكثيرين عن فرصة للاستثمار والتملك لوحدات سكنية في داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

 وسوف أعرض في هذا المقال بعض الأحياء المميزة في داخل العاصمة التي تتوفر بداخلها اسعار فلل مستقلة في العاصمة الادارية ومنها الحي الثامن r8، والحي السكني السابعr7 ، وحي المستثمرين.

فلل للبيع في العاصمة الإدارية منطقة الحي السكني السابع الـR7

تتميز منطقة الحي السكني السابع r7 بالعاصمة الإدارية الجديدة بوجود كثير من المشاريع العقارية والكمبوندات الفخمة المنشاة بأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة بداخلها بالإضافة لتوفر كافة الخدمات والمرافق التي توفر للمقيمين داخلها كل احتياجاتهم.

 يحتوي الحي السكني السابع على كثافة سكانية كبيرة مما جعله بيئة استثمارية خصبة لكثير من المشروعات العقارية الجديدة لتلبية كل احتياجات المقيمين داخله، ومن أهم الكمبوندات التي يوجد بها فلل للبيع في العاصمة الادارية منطقة r7 ما يلي:

فلل للبيع في العاصمة الادارية كمبوند اورو

تعد شركة ava mina group هي الشركة المطورة لكمبوند أورو، كما تعد من أهم الشركات التي دخلت السوق المصري في مجال التطوير والاستثمار العقاري وحققت نجاحات كبيرة، حيث تمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير والاستثمار العقاري حيث تأسست الشركة منذ عام 1994.

 تتميز الشركة المطورة للمشروع بأمتلاكها فريق كبير من الاستشاريين والخبراء الذين ساهموا في تميز الشركة، ومن أبرز المشاريع العقارية للشركة ما يلي:

• فندق الماسة في العاصمة الإدارية .
• الاوكتاجون في العاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
• أربع أبراج ضخمة في العلمين الجديدة.

يقع كمبوند اورو العاصمة الادارية في داخل الحي السكني السابع في منطقة E4 ويقرب من الطريق الدائري والجامعة البريطانية والجامعة السويدية ومنطقة المستثمرين والنهر الأخضر، كما يوجد بجانب الحي الدبلوماسي وحي السفارات وأرض المعارض.

تبلغ مساحة الكمبوند 38 فدان وتتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند بين شقق ودوبلكس و أسعار فيلات العاصمة الادارية الجديدة ، وتبدأ مساحة و اسعار الفلل للبيع في العاصمة الادارية الجديدة في الكمبوند من   375 متر على أن يكون لكل وحده تصميمات مختلفة ومناسبة من الداخل ومناسبة للذوق العالي والعصرية، كما يتوفر أنظمة دفع كثيرة منها ما يلي:

• ادفع 10% مقدم من سعر الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
• دفع 15% مقدم من المبلغ الكلي للوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات.
• يدفع 20% من القيمة الكلية للوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة علي 10 سنوات.
• دفع 8% دفعة مقدمة للصيانة.

تعرف علي: تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

فلل العاصمة الادارية بالتقسيط كمبوند الموندو

تعد شركة رافكو للإنشاء والتعمير هي الشركة المنفذة لكمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة، وهي من الشركات التي تملك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري.

ويعد المهندس رامي فارس هو مالك الشركة وهو من الخبرات الكبيرة في مجال الاستثمار العقاري، وقد تعاونت الشركة المطورة مع شركة التصميم العالمية dma في وضع تصميمات مميزة لكمبوند الموندو.

كما تعاونت الشركة مع أكبر شركات التشطيبات في تنفيذ المشروع شركة بروجكس الدولية، يقع الكمبوند في القطعة رقم 7 بالحي السكني السابع، ويطل الكمبوند على شارع عرضه 80 متر مربع وشارع آخر عرضه 60 متر مربع، كما يقرب من كثير من الأماكن الحيوية مثل الحي الحكومي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.

تبلغ المساحة الكلية للكمبوند 23 فدان وتبلغ مساحة المباني 18% وتم تخصيص باقي المساحة لإنشاء الانشطة الخدمية والمساحات الخضراء.

 يبدأ سعر المتر السكني بالكمبوند من 8000 جنيه مصري، وتبدأ مساحة فلل العاصمة الادارية للبيع في الكمبوند من 200 متر مربع، وتتاح انظمة تقسيط متعددة منها ما يلي:

• بدون مقدم، ويتم تسديد باقي ثمن الوحدة علي 5 سنوات.
• 15% مقدم، ويقسط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.

تعرف ايضا علي: توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية

فلل للبيع في العاصمة الإدارية منطقة الحي الثامن R8

تحتوي منطقة الحي الثامن R8 بمدينة العاصمة الإدارية على أفخم الكمبوندات والمشاريع العقارية المتنوعة ذات التصميمات الجذابة، بالاضافة لتوفر عدد كبير من الخدمات والمرافق داخلها مما يوفر مزيد من الراحة والرفاهية لمن يسكن بداخلها.

تتميز ايضا منطقة R8 بوجود كثافة كبيرة من السكان بداخلها، مما يجعل الحي الثامن بالعاصمة الادارية بمثابة موقع مميز للمشروعات العقارية الجديدة لتوفير كافة احتياجات العملاء بالكمبوند، ومن أهم الكمبوندات بالمنطقة التي يوجد بها فيلا للبيع في العاصمة الادارية ما يلي:

فلل العاصمة الادارية في كمبوند ذا كيرف

يعد كمبوند ذا كيرف من المشاريع العقارية المميزة داخل الحي السكني الثامن بالعاصمة، حيث وضعت الشركة المطورة للكمبوند تصميم مميز وجذاب به كثير من المميزات مثل التراسات والاسقف المزدوجة، ويضم الكمبوند مساحات متنوعة من الوحدات لتلائم أكبر شريحة من العملاء.

تعد شركة ستون العقارية هي الشركة المطورة لكمبوند ذا كيرف بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويمتلك الشركة المهندس أشرف بولس ولديه خبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري في مصر ويقوم المهندس أشرف بالتعاون مع كثير من الشركات العالمية لتصميم الكمبوندات الخاصة به، من أهم مشاريع الشركة المطورة ما يلي:

• بعض الأبراج السكنية والمناطق الإدارية.
• عدد من المشروعات داخل قبرص.
• كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية.

يتوفر بكمبوند ذا كيرف كثير من الخدمات المميزة التي وفرتها الشركة المطورة لراحة العملاء ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• يوجد عدد كبير من المطاعم والكافيهات .
• يوجد 2 بوابة رئيسية.
• جراجات خاصة للسيارات.
• كلوب هاوس كبير، وجيم.
•  مكان لإقامة الحفلات والشواء.
• حراسة أمنية على مدار اليوم
• لاند سكيب.
• نادي رياضي.
• وجود TREE LOUNGE مخصصة للاستمتاع بالقراءة .

يقع الكمبوند في القطعة رقم I6G + 7 في الحي السكني الثامن R8، كما يطل الكمبوند علي شارعان رئيسيان يبلغ عرض كل منهما 60 متر، ومن أهم المناطق الحيوية المحيطة بالكمبوند ما يلي:

• النهر الأخضر، و فندق الماسة.
• يقترب من الطريق الدائري.
• يبعد 2 كم عن محور محمد بن زايد الجنوبي.
• يبعد 7 كم عن المحور الشمالي.
• يقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، وأرض المعارض.

تبلغ المساحة الكلية للكمبوند 13 فدان، وتبلغ مساحة المباني 18% وتم تخصيص باقي المساحة للمشروع لإنشاء المسطحات الخضراء والأنشطة الخدمية، تبدأ مساحة فلل للبيع في العاصمة الادارية في الكمبوند من 280 متر مربع، كما يتوفر بالكمبوند عدد كبير من انظمة التقسيط منها:

• بدون مقدم، و تسدد باقي ثمن الوحدة على 5 أعوام.
• يدفع 5% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% بعد ربع سنة، ويسدد باقي ثمن بالتقسيط على 7 أعوام.
• دفع 8% من القيمة الكلية للوحدة، ثم دفع 5% بعد ربع سنة، ويسدد باقي ثمن الوحدة على 8 أعوام.

اطلع علي: شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

فلل للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند مينوركا

تعد شركة مارديف للتطوير العقاري هي المنفذة لكمبوند مينوركا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي من أهم الشركات في سوق الاستثمار العقاري وتمتلك خبرة الكبيرة في مجال الاستثمار العقاري، وتستعين الشركة بأشهر المصممين والاستشاريين في تصميم مشاريعها العقارية الناجحة، ومن أهم مشاريع الشركة السابقة ما يلي:

• 30 فيلا للبيع في العاصمة الادارية.
• 9 مباني سكنية بالتجمع الخامس.
• 3 أبراج سكنية بحى الواحة داخل مدينة نصر.

يقع كمبوند مينوركا في القطعة رقم I4 في داخل R8 بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، ويقترب الكمبوند من محور محمد بن زايد الجنوبي ومن مطار العاصمة الإدارية الدولي، ويبعد دقائق عن النهر الاخضر والحي الحكومي.

تتوفر بالكمبوند حراسة أمنية على مدار اليوم ويوجد بداخله الكثير من الخدمات التعليمية حيث يوجد مدرسة انترناشونال، كما تتوفر صيدلية وعيادات طبية، كما يوجد نادي اجتماعي وحمامات سباحة كثيرة. 

تبلغ المساحة الكلية للكمبوند 17,5 فدان، وتتنوع مساحات فلل العاصمة الادارية الجديدة للبيع في الكمبوند  حيث تبدأ من 266 متر مربع، كما يتوفر بالكمبوند أنظمة دفع وتقسيط متعددة منها ما يلي:

•  15% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي علي 8 سنوات. 
• 10% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• 15% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي علي 4 سنوات.
• 25% مقدم من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على سنتين.

فلل للبيع في العاصمة الادارية منطقة حي المستثمرين

تتميز منطقة حي المستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة أنه يوجد بداخلها عدد كبير من المشاريع العقارية الضخمة، بالاضافة لعدد كبير من الانشطة الخدمية والمرافق لتوفير مزيد من الراحة للعملاء.

تتميز ايضا منطقة حي المستثمرين بالمساحات الخضراء الكثيرة داخلها وأماكن التنزه والبحيرات الصناعية مما يجعلها واجهة جيدة للمشروعات العقارية المختلفة، مما يوفر كل احتياجات العملاء بداخلها، ومن أهم الكمبوندات بالمنطقة التي يوجد بها فلل للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية ما يلي:

فلل العاصمة الادارية الجديدة كمبوند بلوفيرت

تعد الشركة السعودية للتعمير هي الشركة المنفذة لكمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وتملك خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري، أنشئت الشركة في سنة 1975 ونفذت 50 مشروع عقاري بمصر.

 يقع كمبوند بلوفيرت العاصمة الادارية في القطعة رقم (E8) ويقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يقرب لعديد من الأماكن الحيوية الأخرى مثل:

• النهر الاخضر.
• فندق الماسة.
• يوجد بالقرب من طريق السويس، طريق السخنة، الطريق الدائري الإقليمي.
• يقع بالقرب من المتحف الجديد والحي الحكومي، كما يوجد على جانب كمبوند البوسكو.
• يبعد عن الكاتدرائية مسافة 5 دقائق فقط.

تبلغ المساحة الكلية للكمبوند 70 فدان، وتبلغ نسبة المباني والإنشاءات بالكمبوند 19% و تم تخصيص باقي المساحة لإنشاء المسطحات الخضراء والانشطة الخدمية والمرافق لتوفير أكبر قدر من الراحة والاستمتاع للمقيمين داخل الكمبوند.

تبدأ مساحة فيلات للبيع في العاصمة الادارية من 247 متر مربع، كما تتوفر انظمة متعددة للدفع والتقسيط بالكمبوند تبدأ من دفع 5% مقدم و5% أخرى بعد مرور ربع سنة، ويقسط باقي المبلغ حتي 9 سنوات.

اطلع علي: شقق فندقية في العاصمة الادارية.

فلل للبيع فى العاصمه الاداريه الجديده كمبوند البوسكو

يعد كمبوند البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة هو من أحدث المشاريع لشركة مصر إيطاليا، وهي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري وتمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

وحرصت الشركة في تصميم الكمبوند على توفير مجتمع سكني متكامل به الكثير من الخدمات التي قد يحتاج إليها المقيمين داخل الكمبوند.

 كما وفرت الشركة كثير من المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند، لتوفر أكبر قدر من الراحة والاستمتاع للمقيمين داخل الكمبوند، وتم تصميم الكمبوند علي الطراز الأوروبي كماوفرت الشركة كثير من الخدمات والمرافق داخله.

 يقع الكمبوند في شارع محمد بن زايد الجنوبي، ويقرب من النهر الاخضر و فندق الماسة ودار الأوبرا والقصر الرئاسي.

تبلغ المساحة الكلية للكمبوند 200 فدان منها 70% ڤيلات، و 30% عمارات وتنقسم الوحدات بالكمبوند الي فلل للبيع بالتقسيط و توين هاوس، وتاون هاوس وشقق.

 تم تخصيص 22,5 من المساحة الكُلية للإنشاءات والمباني وباقى المساحة للأنشطة الخدمية والمسطحات الخضراء، ومتوسط مساحة فلل العاصمة الادارية الجديدة للبيع في الكمبوند 524 متر.

اسعار الفلل في العاصمة الادارية

بالنسبة إلى الأسعار، فهي من الأمور التي تتغير على حسب الكثير من العوامل المختلفة، ومن المهم الأخذ بعين الاعتبار هذه التغيرات التي في بعض الحالات يمكن أن تحصل في أوقات مختلفة من العام، وبالتالي عليكم الحرص على اختيار التفاصيل وفق الوقت المحدد لتجنب تقلبات الأسعار، وللمزيد من التفاصيل عليكم التواصل معنا.